Si të provoj përgjegjësinë e pronarit tim për aksidentin tim

Si të provoj përgjegjësinë e pronarit tim për aksidentin tim

Kur ju, një i afërm ose një mysafir lëndoheni rëndë në shtëpinë ose apartamentin tuaj me qira, mund të keni arsye për të ngritur një kërkesë ose padi për përgjegjësi në pronë. Nëse aksidenti ndodhi për shkak të pakujdesisë së pronarit të pronës ose menaxherit të tij të caktuar të pronës, ata mund të mbahen përgjegjës për shpenzimet mjekësore dhe të tjera. Pra, edhe pse mund të përjetoni dhimbje fizike, probleme me lëvizshmërinë, humbje të pagave dhe probleme të tjera shkatërruese pas aksidentit, nëse provoni se neglizhenca e pronarit të shtëpisë ose apartamentit çoi në aksidentin tuaj, shqetësimet për paratë mund të jenë jashtë diskutimit për ju. Nëse keni nevojë për ndihmë për të vërtetuar se qiradhënësi juaj ishte përgjegjës për aksidentin tuaj, kontaktoni menjëherë Hach & Rose, LLP.

Mbi çfarë baze mund të paraqes një kërkesë për përgjegjësinë lokale?

Termi 'banim' përdoret shpesh kur diskutohet për një pronë banimi me qira ose me qira. Thënë thjesht, do të thotë vendi ku jeton dikush. Kur një individ zotëron një pronë të tillë dhe ka një marrëveshje qiraje me një qiramarrës, pronari është përgjegjës për mbajtjen e zonave të përbashkëta të banesës të pastra dhe të sigurta në çdo kohë për mirëqenien e qiramarrësit dhe të mysafirëve. Ata gjithashtu duhet të sigurojnë ambiente të sigurta për qiramarrësin. Nëse një qiramarrës, një anëtar i familjes ose një mysafir lëndohet ose vdes sepse qiradhënësi nuk e ka ruajtur sigurinë ose pastërtinë e pronës, personi i lënduar ka të drejtë të ngrejë një kërkesë për dëmtime personale ose përgjegjësi për pronën kundër tij. Në Shtetin e Nju Jorkut, koha e lejuar për paraqitjen e këtij lloji kërkese është tre vjet nga data e aksidentit.

Cilat janë përgjegjësitë e qiradhënësit për mbajtjen e një prone me qira ose me qira?

Ekzistojnë kërkesa specifike për mbajtjen e pronave të banimit me qira ose me qira në gjendje të banueshme. Nëse po mendoni të paraqisni një kërkesë për një dëmtim që mund të ishte parandaluar nga qiradhënësi juaj ose mbikëqyrësi i ndërtesës, kjo listë mund t'ju ndihmojë të përcaktoni situatën e pasigurt që mund të ketë çuar në dëmtimin tuaj. Nëse keni rrëshqitur, rrëzuar dhe thyer krahun tuaj në një korridor të rrëshqitshëm të caktuar për përdorim nga qiramarrësi, keni pësuar djegie sepse alarmet e zjarrit të banesës janë çaktivizuar, jeni goditur në parkingun e qiramarrësit me ndriçim të dobët ose jeni lënduar rëndë për ndonjë arsye që lidhet me sa vijon, mund të ketë qenë një shkelje e përgjegjësisë së qiradhënësit. Pronarëve të Nju Jorkut kërkohet që:

• Mbani të gjitha banesat dhe zonat e përbashkëta të pastra, të sigurta dhe të banueshme
• Mirëmbani sistemet hidraulike, elektrike, ngrohje dhe ventilim
• Mbani ambientet pa dëmtues dhe parazitë
• Siguroni ujë të rrjedhshëm të ftohtë dhe të nxehtë gjatë gjithë kohës
• Instaloni dhe mirëmbani të gjitha pajisjet për të cilat është rënë dakord në qira
• Siguroni dhe mirëmbani enë për heqjen e mbeturinave

Nëse merrni me qira një shtëpi me një ose shumë familje në vend të një apartamenti, qiradhënësi është përgjegjës për mirëmbajtjen e një prone të banueshme. Megjithatë, kushtet e kontratës suaj të qirasë ose të qirasë duhet të specifikojnë nëse ju ose qiradhënësi juaj jeni përgjegjës për lloje specifike të mirëmbajtjes së banesave. Nëse jeni përgjegjës për mirëmbajtjen e ndonjë aspekti të qirasë, duhet ta përmbushni këtë detyrë. Nëse keni pyetje të mëtejshme, mos hezitoni të na kontaktoni Hach & Rose, LLP sot.

Dokumentoni specifikat e aksidentit tuaj për të forcuar kërkesën për përgjegjësinë e lokaleve tuaja

Nëse ju ose dikush afër jush ka qenë të plagosur rëndë, ose më keq, në banesën ose shtëpinë tuaj me qira, përgatitni një procesverbal të aksidentit. Duke vepruar kështu do të forcojë pretendimin tuaj. Sa më shpejt që të mundeni, në mënyrë ideale në vendin e aksidentit, dokumentoni sa më shumë fakte në lidhje me aksidentin. Nëse nuk mund ta bëni këtë për shkak të lëndimit tuaj, kërkoni një dëshmitar që ta bëjë atë për ju. Përfshini sa vijon dhe mbani kopje të gjithçkaje për veten tuaj:

• Informoni pronarin e pronës për aksidentin menjëherë, me shkrim dhe përfshini sa më shumë detaje që të jetë e mundur.
• Vini re vendndodhjen, datën dhe kohën e saktë të aksidentit.
• Fotografoni gjendjen e pasigurt që shkaktoi aksidentin tuaj. Mbani kopjet e datës së fotografive për veten tuaj.
• Kur është e disponueshme, dërgojini pronarit të pronës kopjet e faturave tuaja mjekësore, duke përfshirë ato për qëndrimet në spital, vizitat tek mjeku, skanimet, radiografitë, diagnozat, shërbimet e rehabilitimit dhe një llogaritje të çdo pagash të humbur për shkak të lëndimit tuaj.
• Merrni një deklaratë me shkrim nga kushdo që mund të ketë qenë dëshmitar i aksidentit.
• Nëse merrni shërbimet e një avokati, jepini atyre një kopje të informacionit të dokumentuar.

Kontaktoni një avokat për lëndimet personale për të marrë kompensimin që meritoni

Nëse, si shumë njerëz, ndiheni të pasigurt për të ndjekur një kërkesë vetëm për aksidentin tuaj, telefononi një avokat me përvojë të lëndimeve personale, jo siguruesin. Niveli ynë i lartë Avokatët e përgjegjësisë së ambienteve të Nju Jorkut at Hach & Rose, LLP do t'ju ofrojë një shqyrtim falas dhe konfidencial të rastit dhe do të trajtojë të gjitha detajet që lidhen me dëmtimin tuaj për të marrë kompensim e meriton. Telefono 212-779-0057, bisedoni ose plotësoni tonën formular online sot. Ne kemi rikuperuar mbi gjysmë miliardë dollarë për tonën klientët. Dhe mbani mend: Ju nuk paguani asnjë monedhë nëse nuk fitojmë.