Si të vërtetoni se një pronar i pronës është neglizhent 
Të gjithë pronarët e pronave në Nju Jork janë përgjegjës për të siguruar që prona e tyre të jetë mjaft e sigurt nga kushtet e rrezikshme për mysafirët, klientët dhe vizitorët. Si mund të provoni se pronari i pronës është neglizhent kur një pronar prone është i pakujdesshëm dhe nuk arrin të mbajë kushtet e sigurta të pronës së tij? A është përgjegjësia e lokaleve e njëjtë me neglizhencën?
Hach & Rose, LLP, ne e dimë sa sfiduese mund të jetë të zbulosh statutet e ndërlikuara të përgjegjësisë dhe neglizhencës së pronës në Nju Jork. Ne duam t'ju ndihmojmë të kuptoni se çfarë duhet për të vërtetuar se një pronar prone në Nju Jork është neglizhent dhe përgjegjës për t'ju kompensuar për humbjet tuaja financiare.
Çfarë është përgjegjësia e lokaleve?
Pas një aksidenti në pronën e dikujt tjetër, përgjegjësia e pronës dhe neglizhenca janë terma që i dëgjoni shpesh. Megjithatë, të kuptuarit e përkufizimit ligjor të këtyre fjalëve mund të jetë sfiduese. Përgjegjësia e pronës dhe neglizhenca ligjore janë koncepte ligjore. Neglizhenca ndodh kur dikush angazhohet në sjellje të pakujdesshme ose të pamatur pa marrë parasysh të tjerët, duke rezultuar në lëndimin e një individi tjetër. Në thelb është një veprim ose mosveprim i papajtueshëm me veprimet ose sjelljen e një individi të arsyeshëm në rrethana të ngjashme. Ligjet e përgjegjësisë së pronës në Nju Jork janë ligje të hartuara për të mbrojtur individët nga kushtet e rrezikshme të pranishme në pronën e një personi tjetër. Thelbi i kërkesave për përgjegjësi të pronës qëndron në faktin se pronari i pronës e dinte se ekzistonte një gjendje e rrezikshme, por nuk ndërmori veprime për të adresuar natyrën e rrezikshme të problemit. Kërkesat për përgjegjësi të pronës përshtaten nën përkufizimin e përgjithshëm ligjor të neglizhencës. Për të ngritur me sukses një kërkesë për përgjegjësi të pronës, duhet të tregoni se një pronar prone e ka injoruar pa kujdes detyrën e tij të kujdesit dhe nuk ka arritur të korrigjojë një gjendje të rrezikshme të pronës.
Shembuj të kushteve të pronësisë me defekt në Nju Jork
Pronarët e pronave duhet të ruajnë sigurinë dhe sigurinë e pronës së tyre për të gjithë klientët, banorët dhe mysafirët. Dështimi për të marrë seriozisht këtë detyrim mund të çojë në rreziqe mjedisore dhe aksidente tragjike. Disa nga shembujt më të zakonshëm të kushteve të pronës me defekt ose të pasigurt në Nju Jork mund të përfshijnë:
Këto dhe kushte të tjera të rrezikshme mund të çojnë në traumatike
aksidentet me rrëshqitje dhe rënie, sulme dhe incidente të tjera që mund t'i kushtojnë një personi shëndetin fizik dhe mirëqenien financiare.
Si të vërtetoni se një pronar i pronës është neglizhent
Të vërtetosh se një pronar prone është ligjërisht neglizhent mund të duket si një betejë e vështirë, veçanërisht pa ndihmën e një avokati me përvojë në përgjegjësinë e pronës në Nju Jork. Ka disa elementë që duhet të demonstroni për të paraqitur një kërkesë të fortë dhe bindëse për përgjegjësinë e pronës. Elementi i parë përfshin të treguarit e ekzistencës së kushteve të rrezikshme në pronë në kohën e aksidentit. Më pas, duhet të vërtetoni se pronari i pronës e dinte ose duhej ta kishte ditur në mënyrë të arsyeshme për gjendjen ose situatën e rrezikshme. Ky element mund të jetë një nga më sfiduesit për t'u vërtetuar. Së fundmi, një individ i lënduar duhet gjithashtu të tregojë se për shkak të veprimeve të pakujdesshme të pronarit të pronës, ai pësoi një lëndim dhe se lëndimi shkaktoi humbje të konsiderueshme financiare. Marrja e një avokati me përvojë në anën tuaj sa më shpejt të jetë e mundur është veprimi më i mirë që duhet të ndërmerrni pas një aksidenti në pronën e dikujt tjetër. Të vërtetosh se një pronar prone e dinte për rrezikun dhe se ai kishte mundësinë të ndërmerrte veprime korrigjuese të arsyeshme, por nuk arriti ta bënte këtë, mund të jetë sfiduese. Një avokat mund të fillojë menjëherë hetimin e shkakut të aksidentit, duke mbledhur dhe ruajtur prova jetësore për rastin tuaj. Një avokat i aftë i përgjegjësisë së pronës në Nju Jork gjithashtu mund të menaxhojë negociatat midis jush dhe siguruesit ose të përgatisë një çështje për gjykatë në varësi të rrethanave të situatës suaj.
Kur një pronar i pronës nuk është neglizhent?
Pronarët e pronave kanë detyrimin të kujdesen ndaj qiramarrësve, vizitorëve dhe klientëve që u shërbejnë. Megjithatë, ka situata kur një pronar prone mund të mos jetë domosdoshmërisht neglizhent kur një individ lëndohet në pronën e tij. Ligjet e Nju Jorkut për neglizhencën kontribuese mund të ndikojnë në vlerën e kërkesës së një personi për përgjegjësinë e pronës kur një pronar prone mund të provojë se individi i lënduar ishte gjithashtu i pakujdesshëm në kohën e aksidentit. Nju Jorku ka një
ligji për neglizhencën kontributive, e cila i ndihmon gjykatat të përcaktojnë se sa mund të marrë një person nga një pronar i pakujdesshëm prone pas një aksidenti. Nëse një pronar prone mund të demonstrojë me sukses në gjykatë se veprimet e personit tjetër kontribuan në shkakun e aksidentit, kompensimi i atij personi mund të ulet me të njëjtën përqindje si faji që mban. Me fjalë të tjera, nëse një person nuk i kushtonte vëmendje mjedisit përreth, zona e rrezikshme ishte e rrethuar, ose ai kishte veshur këpucë të papërshtatshme dhe ndonjë nga këto rrethana kontribuoi në aksidentin që e lëndoi atë, kompensimi i tij mund të ulet. Rregullat e pastra të neglizhencës kontribuese lidhen vetëm me çështjet gjyqësore. Megjithatë, kompanitë e sigurimeve përdorin ligjin si udhëzues se si të vlerësojnë një kërkesë. Përveç kësaj, pronarët e pronave zakonisht kanë detyrim kujdesi vetëm ndaj të ftuarve dhe licencuesve, atyre që lejohen ligjërisht të hyjnë ose të bëjnë biznes në pronë. Sidoqoftë, pronarët e pronave dhe qiradhënësit nuk kanë domosdoshmërisht të njëjtin detyrim kujdesi ndaj shkelësve. Kur një shkelës lëndohet në pronën e dikujt tjetër, ata nuk kanë të njëjtat mbrojtje ligjore sipas ligjeve të përgjegjësisë së lokaleve që vizitorët, klientët dhe qiramarrësit kanë në Nju Jork.
Mund të ndihmojë një avokat me përvojë në Nju Jork
Të vërtetosh se një pronar i pakujdesshëm i pronës është përgjegjës për dëmtimet tuaja mund të duket si një sfidë e frikshme. Fatmirësisht, ekipi ligjor me përvojë në
Hach & Rose, LLP ka gati 25 vjet përvojë në ndihmën e klientëve për të rikuperuar paratë që meritojnë nga pronarët neglizhentë të pronave në New York. Keni nevojë për ndihmë për të vërtetuar çështjen tuaj?
Kontakt tonë
avokatët e përgjegjësisë së ambienteve të Nju Jorkut online ose telefononi
212-779-0057 për konsultë juridike falas.
Related posts Kur është një biznes përgjegjës për grindjet që ndodhin në lokalet Kur mund të padisni një pronar të pronës për neglizhencë në Nju Jork?
Asbesti në Nju Jork: Kërcënimi ende ekziston