Como provar que um proprietário é negligente 
Todos os proprietários de imóveis em Nova York são responsáveis por garantir que seus imóveis estejam razoavelmente seguros contra condições perigosas para hóspedes, clientes e visitantes. Como provar que o proprietário é negligente quando é descuidado e não mantém as condições de segurança de seu imóvel? Responsabilidade civil é o mesmo que negligência?
Hach & Rose, Advogados AssociadosSabemos o quão desafiador pode ser desvendar os complexos estatutos de responsabilidade civil e negligência de Nova York. Queremos ajudar você a entender o que é preciso para provar que um proprietário de imóvel em Nova York é negligente e responsável por indenizá-lo por suas perdas financeiras.
O que é responsabilidade das instalações?
Após um acidente na propriedade de outra pessoa, responsabilidade civil e negligência são termos que você ouve com frequência. No entanto, entender a definição legal dessas palavras pode ser desafiador. Responsabilidade civil e negligência legal são conceitos jurídicos. Negligência ocorre quando alguém se envolve em comportamento descuidado ou imprudente, sem consideração pelos outros, resultando em outro indivíduo se machucando. É essencialmente uma ação ou omissão inconsistente com as ações ou comportamento de um indivíduo razoável em circunstâncias semelhantes. As leis de responsabilidade civil de Nova York são leis elaboradas para proteger indivíduos de condições perigosas presentes na propriedade de outra pessoa. O cerne das ações de responsabilidade civil baseia-se no fato de que o proprietário do imóvel sabia da existência de uma condição perigosa, mas não tomou medidas para lidar com a natureza perigosa do problema. As ações de responsabilidade civil se enquadram na definição legal geral de negligência. Para montar com sucesso uma ação de responsabilidade civil, você deve demonstrar que o proprietário do imóvel ignorou descuidadamente seu dever de cuidado e não remediou uma condição perigosa da propriedade.
Exemplos de condições defeituosas de imóveis em Nova York
Os proprietários devem manter a segurança de seus imóveis para todos os clientes, moradores e convidados. Não levar essa obrigação a sério pode levar a riscos ambientais e acidentes trágicos. Alguns dos exemplos mais comuns de condições defeituosas ou inseguras em imóveis em Nova York incluem:
Estas e outras condições perigosas podem levar a lesões traumáticas
acidentes de escorregamento e queda, agressões e outros incidentes que podem custar a saúde física e o bem-estar financeiro de uma pessoa.
Como provar que um proprietário é negligente
Provar que um proprietário é legalmente negligente pode parecer uma batalha árdua, especialmente sem a ajuda de um advogado experiente em responsabilidade civil de Nova York. Há vários elementos que você deve demonstrar para apresentar uma reivindicação de responsabilidade civil sólida e convincente. O primeiro elemento envolve demonstrar a existência de condições perigosas no imóvel no momento do acidente. Em seguida, você deve estabelecer que o proprietário do imóvel sabia ou deveria ter conhecimento razoável sobre a condição ou situação perigosa. Este elemento pode ser um dos mais difíceis de provar. Por fim, um indivíduo ferido também deve demonstrar que, devido às ações descuidadas do proprietário do imóvel, sofreu uma lesão e que essa lesão causou perdas financeiras significativas. Ter um advogado experiente ao seu lado o mais rápido possível é a melhor ação a ser tomada após um acidente na propriedade de outra pessoa. Provar que o proprietário do imóvel sabia do perigo e que teve a oportunidade de tomar medidas corretivas razoáveis, mas não o fez, pode ser desafiador. Um advogado pode começar imediatamente a investigar a causa do acidente, enquanto coleta e preserva evidências vitais para o seu caso. Um advogado especializado em responsabilidade civil de Nova York também pode gerenciar negociações entre você e a seguradora ou preparar um caso para o tribunal, dependendo das circunstâncias da sua situação.
Quando um proprietário não é negligente?
Proprietários de imóveis têm o dever de cuidar dos inquilinos, visitantes e clientes que atendem. No entanto, há situações em que um proprietário pode não ser necessariamente negligente quando um indivíduo se machuca em sua propriedade. As leis de negligência contributiva de Nova York podem impactar o valor da indenização por responsabilidade civil de uma pessoa quando o proprietário puder provar que o indivíduo ferido também foi descuidado no momento do acidente. Nova York tem um
lei de negligência contributiva, que ajuda os tribunais a determinar quanto uma pessoa pode recuperar de um proprietário descuidado após um acidente. Se um proprietário de imóvel puder demonstrar com sucesso em tribunal que as ações da outra pessoa contribuíram para a causa do acidente, a indenização dessa pessoa pode ser reduzida na mesma porcentagem da culpa que ela carrega. Em outras palavras, se uma pessoa não estava prestando atenção ao seu entorno, a área perigosa estava isolada ou estava usando calçados inadequados e qualquer uma dessas circunstâncias contribuiu para o acidente que a feriu, sua indenização pode diminuir. As regras de negligência contributiva pura vinculam apenas os processos judiciais. No entanto, as seguradoras usam a lei como um guia para como avaliar uma indenização. Além disso, os proprietários de imóveis normalmente têm o dever de cuidado apenas com convidados e licenciados, aqueles legalmente autorizados a entrar ou fazer negócios na propriedade. No entanto, proprietários e proprietários de imóveis não têm necessariamente o mesmo dever de cuidado com invasores. Quando um invasor se machuca na propriedade de outra pessoa, ele não tem as mesmas proteções legais sob as leis de responsabilidade civil que visitantes, clientes e inquilinos têm em Nova York.
Um advogado experiente em responsabilidade civil de Nova York pode ajudar
Provar que um proprietário descuidado é responsável pelos seus ferimentos pode parecer um desafio assustador. Felizmente, a experiente equipe jurídica da
Hach & Rose, Advogados Associados tem quase 25 anos de experiência ajudando clientes a recuperar o dinheiro que merecem de proprietários negligentes em Nova York. Precisa de ajuda para provar seu caso?
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