Como provar a responsabilidade do meu senhorio pelo meu acidente

Como provar a responsabilidade do meu senhorio pelo meu acidente

Quando você, um parente ou um convidado sofre ferimentos graves em sua casa ou apartamento alugado, você pode ter motivos para entrar com uma ação judicial por responsabilidade civil do proprietário. Se o acidente foi causado por negligência do proprietário ou do administrador do imóvel, eles podem ser responsabilizados por despesas médicas e outras. Portanto, embora você possa estar sentindo dores físicas, problemas de mobilidade, perda de salário e outros problemas devastadores após o acidente, se você provar que a negligência do proprietário da casa ou apartamento causou o acidente, as preocupações financeiras podem acabar. Se precisar de ajuda para provar que seu locador foi responsável pelo seu acidente, entre em contato com Hach & Rose, LLP imediatamente.

Com base em quê posso registrar uma reclamação de responsabilidade civil das instalações?

O termo "habitação" é frequentemente usado quando se fala em imóveis residenciais alugados ou arrendados. Simplificando, significa o local onde alguém mora. Quando um indivíduo possui tal imóvel e tem um contrato de aluguel ou arrendamento com um inquilino, o proprietário é responsável por manter as áreas comuns da residência limpas e seguras o tempo todo, para o bem-estar do inquilino e de seus hóspedes. Ele também deve fornecer instalações seguras para o inquilino morar. Se um inquilino, um membro da família ou um hóspede se ferir ou falecer porque o proprietário não manteve a segurança ou a limpeza do imóvel, a pessoa ferida tem o direito de entrar com uma ação por danos pessoais ou responsabilidade civil contra ela. No estado de Nova York, o prazo permitido para ajuizar esse tipo de ação é três anos a partir da data do acidente.

Quais são as responsabilidades do proprietário na manutenção de um imóvel alugado ou arrendado?

Existem requisitos específicos para manter propriedades residenciais alugadas ou arrendadas em condições habitáveis. Se você estiver pensando em registrar uma reclamação por um ferimento que poderia ter sido evitado pelo seu locador ou síndico do prédio, esta lista pode ajudá-lo a identificar a situação insegura que pode ter levado ao seu ferimento. Se você escorregou, caiu e quebrou o braço em um corredor escorregadio designado para uso do inquilino, sofreu queimaduras porque os alarmes de incêndio do apartamento estavam desativados, foi abordado no estacionamento mal iluminado do inquilino ou ficou gravemente ferido devido a qualquer motivo relacionado ao seguinte, uma violação da responsabilidade do locador pode ter sido o motivo. Os locadores de Nova York são obrigados a:

• Mantenha todas as habitações e áreas comuns limpas, seguras e habitáveis
• Manter sistemas de encanamento, elétricos, de aquecimento e ventilação
• Mantenha as instalações livres de pragas e vermes
• Forneça água corrente fria e quente o tempo todo
• Instalar e manter todos os aparelhos acordados no contrato de locação
• Fornecer e manter recipientes para remoção de resíduos

Se você alugar ou arrendar uma casa unifamiliar ou multifamiliar em vez de um apartamento, o locador é responsável por manter o imóvel habitável. No entanto, os termos do seu contrato de locação devem especificar se você ou o locador são responsáveis ​​por tipos específicos de manutenção residencial. Se você for responsável pela manutenção de qualquer aspecto do aluguel, deverá cumprir essa obrigação. Caso tenha mais dúvidas, não hesite em nos contatar. Contacto Hach & Rose, Advogados Associados hoje mesmo.

Documente os detalhes do seu acidente para fortalecer sua reivindicação de responsabilidade civil

Se você ou alguém próximo a você foi gravemente ferido, ou pior, em seu apartamento ou casa alugada, prepare um registro do acidente. Fazer isso fortalecerá sua reivindicação. Assim que puder, idealmente na cena do acidente, documente o máximo de fatos relacionados ao acidente possível. Se não puder fazer isso por causa de seu ferimento, peça a uma testemunha para fazer isso por você. Inclua o seguinte e guarde cópias de tudo para você:

• Informe o proprietário do imóvel sobre o acidente imediatamente, por escrito, e inclua o máximo de detalhes possível.
• Anote o local exato, a data e a hora do acidente.
• Fotografe a condição insegura que causou seu acidente. Guarde cópias datadas das fotos para você.
• Quando disponível, encaminhe ao proprietário do imóvel cópias de suas contas médicas, incluindo aquelas de internações hospitalares, consultas médicas, exames, raios X, diagnósticos, serviços de reabilitação e uma contabilização de quaisquer salários perdidos devido ao seu ferimento.
• Obtenha uma declaração por escrito de qualquer pessoa que possa ter testemunhado o acidente.
• Se você contratar os serviços de um advogado, entregue a ele uma cópia das informações documentadas.

Entre em contato com um advogado de danos pessoais para obter a compensação que você merece

Se, como muitas pessoas, você se sente inseguro sobre buscar uma reivindicação para seu acidente sozinho, ligue para um advogado experiente em danos pessoais, não para a seguradora. Nossas principais Advogados de responsabilidade civil em Nova York at Hach & Rose, Advogados Associados fornecerá a você uma revisão de caso gratuita e confidencial e cuidará de todos os detalhes relacionados à sua lesão para obter a compensação você merece. Ligue 212-779-0057, converse ou complete nosso formulário on-line hoje. Recuperamos mais de meio bilhão de dólares para nossos clientes. E lembre-se: você não paga um centavo a menos que ganhemos.