Jak udowodnić odpowiedzialność wynajmującego za mój wypadek

Jak udowodnić odpowiedzialność wynajmującego za mój wypadek

Jeśli Ty, Twój krewny lub gość dozna poważnego urazu w wynajmowanym domu lub mieszkaniu, możesz mieć podstawy do wniesienia roszczenia z tytułu odpowiedzialności właściciela nieruchomości lub pozwu. Jeśli wypadek był spowodowany niedbalstwem właściciela nieruchomości lub wyznaczonego przez niego zarządcy, mogą oni zostać pociągnięci do odpowiedzialności za koszty leczenia i inne wydatki. Mimo że po wypadku możesz odczuwać ból fizyczny, problemy z poruszaniem się, utratę zarobków i inne dotkliwe dolegliwości, jeśli udowodnisz, że zaniedbanie właściciela domu lub mieszkania doprowadziło do wypadku, możesz pozbyć się obaw o finanse. Jeśli potrzebujesz pomocy w udowodnieniu, że właściciel był odpowiedzialny za wypadek, skontaktuj się z kancelarią Hach & Rose, LLP.

Na jakiej podstawie mogę złożyć roszczenie z tytułu odpowiedzialności za stan posesji?

Termin „mieszkanie” jest często używany w odniesieniu do wynajmowanej lub dzierżawionej nieruchomości mieszkalnej. Mówiąc wprost, oznacza to miejsce, w którym ktoś mieszka. Gdy osoba fizyczna jest właścicielem takiej nieruchomości i ma umowę najmu lub dzierżawy z najemcą, właściciel jest odpowiedzialny za utrzymanie czystości i bezpieczeństwa w częściach wspólnych nieruchomości przez cały czas, dla dobra najemcy i gości. Musi również zapewnić najemcy bezpieczne miejsce zamieszkania. Jeśli najemca, członek rodziny lub gość ulegnie wypadkowi lub umrze, ponieważ wynajmujący nie zapewnił bezpieczeństwa lub czystości nieruchomości, poszkodowany ma prawo wnieść przeciwko niemu roszczenie z tytułu obrażeń ciała lub odpowiedzialności za szkody na nieruchomości. W stanie Nowy Jork termin na wniesienie tego rodzaju roszczenia wynosi trzy lata od daty wypadku.

Jakie są obowiązki właściciela w zakresie utrzymania wynajmowanej lub dzierżawionej nieruchomości?

Istnieją szczególne wymagania dotyczące utrzymywania wynajmowanych lub dzierżawionych nieruchomości mieszkalnych w stanie nadającym się do zamieszkania. Jeśli rozważasz złożenie roszczenia o odszkodowanie za obrażenia, którym mógł zapobiec Twój wynajmujący lub zarządca budynku, ta lista może pomóc Ci ustalić niebezpieczną sytuację, która mogła doprowadzić do Twojego urazu. Jeśli poślizgnąłeś się, upadłeś i złamałeś rękę na śliskim korytarzu przeznaczonym do użytku najemców, doznałeś oparzeń, ponieważ alarmy przeciwpożarowe w mieszkaniu były wyłączone, zostałeś zaczepiony na słabo oświetlonym parkingu dla najemców lub zostałeś poważnie ranny z jakiegokolwiek powodu związanego z poniższym, przyczyną mogło być naruszenie odpowiedzialności wynajmującego. Wynajmujący w Nowym Jorku są zobowiązani do:

• Utrzymuj wszystkie mieszkania i pomieszczenia wspólne w czystości, bezpieczeństwie i nadające się do zamieszkania
• Konserwacja instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, grzewczych i wentylacyjnych
• Utrzymuj pomieszczenia wolne od szkodników i robactwa
• Zapewnij zawsze zimną i ciepłą bieżącą wodę
• Zainstaluj i konserwuj wszystkie urządzenia uzgodnione w umowie najmu
• Zapewnij i utrzymuj pojemniki na odpady

Jeśli wynajmujesz lub dzierżawisz dom jednorodzinny lub wielorodzinny zamiast mieszkania, właściciel jest odpowiedzialny za utrzymanie nieruchomości nadającej się do zamieszkania. Warunki umowy najmu lub dzierżawy powinny jednak określać, czy Ty, czy właściciel, jesteście odpowiedzialni za określone rodzaje konserwacji lokalu mieszkalnego. Jeśli odpowiadasz za utrzymanie jakiegokolwiek elementu wynajmu, musisz wywiązać się z tego obowiązku. W razie dalszych pytań, prosimy o kontakt. skontaktuj się Hach & Rose, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością dzisiaj.

Udokumentuj szczegóły swojego wypadku, aby wzmocnić swoje roszczenie z tytułu odpowiedzialności za stan posesji

Jeśli Ty lub ktoś Ci bliski był poważnie rannylub co gorsza, w swoim mieszkaniu lub wynajętym domu, przygotuj protokół wypadku. Zrobienie tego wzmocni twoje roszczenie. Tak szybko, jak to możliwe, najlepiej na miejscu wypadku, udokumentuj jak najwięcej faktów związanych z wypadkiem. Jeśli nie możesz tego zrobić z powodu obrażeń, poproś świadka, aby zrobił to za ciebie. Dołącz następujące informacje i zachowaj kopie wszystkiego dla siebie:

• Niezwłocznie powiadom właściciela nieruchomości o wypadku, udzielając mu pisemnego powiadomienia, podając jak najwięcej szczegółów.
• Zanotuj dokładną lokalizację, datę i godzinę wypadku.
• Zrób zdjęcie niebezpiecznego stanu, który spowodował wypadek. Zachowaj dla siebie datowane kopie zdjęć.
• Jeżeli to możliwe, przekaż właścicielowi nieruchomości kopie rachunków za leczenie, w tym za pobyt w szpitalu, wizyty lekarskie, tomografię, zdjęcia rentgenowskie, diagnozy, usługi rehabilitacyjne, a także rozliczenie utraconych zarobków z powodu odniesionego urazu.
• Uzyskaj pisemne oświadczenie od każdej osoby, która mogła być świadkiem wypadku.
• Jeżeli korzystasz z usług prawnika, przekaż mu kopię udokumentowanych informacji.

Skontaktuj się z prawnikiem ds. obrażeń ciała, aby uzyskać odszkodowanie, na jakie zasługujesz

Jeśli, podobnie jak wiele osób, czujesz się niepewnie, jeśli chodzi o samodzielne dochodzenie roszczeń z tytułu wypadku, zadzwoń do doświadczonego prawnika ds. obrażeń ciała, a nie do ubezpieczyciela. Nasz najwyższej klasy Adwokaci ds. odpowiedzialności za szkody na terenie nieruchomości w Nowym Jorku at Hach & Rose, spółka z ograniczoną odpowiedzialnością zapewni Ci bezpłatną i poufną analizę sprawy i zajmie się wszystkimi szczegółami związanymi z Twoim urazem, aby uzyskać odszkodowanie zasługujesz. Zadzwoń 212-779-0057, czat lub wypełnij nasze formularz online dziś. Odzyskaliśmy ponad pół miliarda dolarów dla naszego klientów. I pamiętaj: nie zapłacisz ani grosza, jeśli nie wygramy.