Cómo demostrar la responsabilidad de mi arrendador por mi accidente

Cómo demostrar la responsabilidad de mi arrendador por mi accidente

Si usted, un familiar o un invitado sufre lesiones graves en su vivienda alquilada, podría tener motivos para presentar una demanda por responsabilidad civil. Si el accidente se debió a la negligencia del propietario o del administrador de la propiedad, este podría ser responsable de los gastos médicos y otros costos. Por lo tanto, aunque experimente dolor físico, problemas de movilidad, pérdida de ingresos y otros problemas graves tras el accidente, si demuestra que la negligencia del propietario fue la causa del mismo, podría evitar preocupaciones económicas. Si necesita ayuda para demostrar la responsabilidad de su arrendador, comuníquese de inmediato con Hach & Rose, LLP.

¿Sobre qué base puedo presentar un reclamo por responsabilidad civil?

El término "habitación" se utiliza con frecuencia al hablar de una propiedad residencial alquilada o arrendada. En pocas palabras, significa el lugar donde alguien vive. Cuando una persona es propietaria de dicha propiedad y tiene un contrato de alquiler o arrendamiento con un inquilino, el propietario es responsable de mantener las áreas comunes de la residencia limpias y seguras en todo momento para el bienestar del inquilino y sus invitados. También debe proporcionar un lugar seguro para que el inquilino viva. Si un inquilino, un familiar o un invitado resulta herido o fallece porque el propietario no ha mantenido la seguridad o limpieza de la propiedad, la persona lesionada tiene derecho a presentar una demanda por lesiones personales o responsabilidad civil de las instalaciones en su contra. En el estado de Nueva York, el plazo para presentar este tipo de demanda es... tres años a partir de la fecha del accidente.

¿Cuáles son las responsabilidades del propietario en el mantenimiento de una propiedad alquilada o arrendada?

Existen requisitos específicos para mantener las propiedades residenciales alquiladas o arrendadas en condiciones habitables. Si está considerando presentar una reclamación por una lesión que su arrendador o el superintendente del edificio podrían haber evitado, esta lista puede ayudarle a identificar la situación insegura que pudo haber provocado su lesión. Si se resbaló, se cayó y se fracturó el brazo en un pasillo resbaladizo designado para uso de los inquilinos, sufrió quemaduras porque las alarmas contra incendios del apartamento estaban desactivadas, fue abordado en el estacionamiento para inquilinos mal iluminado o resultó gravemente herido por cualquier motivo relacionado con lo siguiente, es posible que el incumplimiento de la responsabilidad del arrendador haya sido la causa. Los arrendadores de Nueva York están obligados a:

• Mantener todas las viviendas y áreas comunes limpias, seguras y habitables.
• Mantener los sistemas de plomería, electricidad, calefacción y ventilación.
• Mantenga las instalaciones libres de plagas y alimañas.
• Proporcionar agua corriente fría y caliente en todo momento.
• Instalar y mantener todos los electrodomésticos acordados en el contrato de arrendamiento.
• Proporcionar y mantener recipientes para la eliminación de residuos.

Si alquila o arrienda una vivienda unifamiliar o multifamiliar en lugar de un apartamento, el arrendador es responsable de mantener la propiedad habitable. Sin embargo, los términos de su contrato de arrendamiento o alquiler deben especificar si usted o su arrendador son responsables de ciertos tipos de mantenimiento residencial. Si usted es responsable del mantenimiento de cualquier aspecto del alquiler, debe cumplir con esa obligación. Si tiene alguna pregunta, no dude en contactarnos. conmigo Hach & Rose, LLP .

Documente los detalles de su accidente para fortalecer su reclamo por responsabilidad civil.

Si usted o alguien cercano a usted ha sido heridos gravesO peor aún, en su apartamento o casa alquilada, prepare un acta del accidente. Esto reforzará su reclamación. Tan pronto como pueda, idealmente en el lugar del accidente, documente la mayor cantidad posible de datos relacionados con el accidente. Si no puede hacerlo debido a su lesión, pídale a un testigo que lo haga por usted. Incluya lo siguiente y guarde copias de todo:

• Informe al propietario de la propiedad sobre el accidente inmediatamente, por escrito, e incluya tantos detalles como sea posible.
• Anote el lugar preciso, la fecha y la hora del accidente.
• Fotografíe la condición peligrosa que causó el accidente. Conserve copias fechadas de las fotos.
• Cuando esté disponible, envíe al propietario de la propiedad copias de sus facturas médicas, incluidas las de estadías en el hospital, visitas al médico, exploraciones, radiografías, diagnósticos, servicios de rehabilitación y un recuento de los salarios perdidos debido a su lesión.
• Obtenga una declaración escrita de cualquier persona que haya presenciado el accidente.
• Si obtiene los servicios de un abogado, entréguele una copia de la información documentada.

Contacte a un abogado especializado en lesiones personales para obtener la compensación que merece

Si, como muchas personas, no se siente seguro de presentar una reclamación por su accidente solo, llame a un abogado con experiencia en lesiones personales, no a la aseguradora. Nuestro equipo de primera categoría... Abogados de responsabilidad civil de locales en Nueva York at Hach & Rose, LLP Le brindaremos una revisión de caso gratuita y confidencial y manejaremos todos los detalles relacionados con su lesión para obtener la compensación Te lo mereces. Llama 212-779-0057, chatear o completar nuestro formulario en línea Hoy hemos recuperado más de 500 millones de dólares para nuestros clientes. Y recuerda: no pagas ni un centavo a menos que ganemos.